太古地产︰已承诺投放460亿于内地　关税战等挑战下仍是投资良机

香港地产商积极拓展内地商业版图，其中太古地产（1972）打造的成都太古里已迈入十周年。该公司行政总裁彭国邦亲自前往成都主持庆典，并指出成都太古里将文化与商业融合，已成为内地的“高端典范”。

太地早前承诺在十年内投资逾千亿元，一半用于内地。彭国邦最新指，至今已承诺投放460亿元于内地项目，投放进度超过92%，项目包括北京太古坊、西安太古里、三亚太古里、上海前滩综合发展项目、陆家嘴太古源，以及广州聚龙湾太古里。

以韧性和弹性面对关税战

面对当前的关税战，彭国邦表示，这种波动对整体商业发展带来了不利影响，尤其是在顾客消费信心方面，且房地产行业仍面临诸多挑战，包括疫情后的恢复困难，但太古地产在这些困难中展现了较强的弹性和韧性。

彭国邦续指，集团在中国内地的业务正迎来新的机遇。因此，他对今年的集团表现持谨慎乐观的态度。

现时仍是发展内地市场良机

当面对中国内地零售市场的挑战及奢侈品市场的下行压力时，彭国邦表示，过去进行的内地业态调整和项目租户组合的优化升级，已成功促使租金收入持续增长。

被问及集团的千亿港元投资计划进度，会否因社会不明朗因素而受到影响时，他表示，这些不确定因素不会妨碍计划的进行，集团现时重点是确保按计划落实项目。尽管面临关税战等挑战，彭国邦仍认为现时正是发展内地市场的良机。

香港商场注重提升零售体验

在被问及香港商场是否能效仿内地的太古里实践文化与商业的融合时，彭国邦指出，香港的规模限制了这种实践，集团将专注于提升香港的零售体验，并强调目前太古集团在香港的三个商场已经实现百分百出租率。

此外，他对越来越多香港消费者选择北上消费表示高兴，并认为这符合他对体验式消费的预期。“希望大家以后不单止去深圳消费，还可以来到成都。”