【长和系业绩】长实半年少赚近六成　5年来首次减派息

长实（1113）公布中期业绩，截至今年6月30日止六个月，股东应占溢利录得63.6亿元，同比大跌57.9%；每股盈利1.72元；中期息每股派34仙，同比减派34.6%，属2015年后重组合并后首次。

李泽钜：下半年派息不作预测　集团正物色合适收购

期内，收入同比上升9%，至292.48亿元；基本盈利同比下跌35.5%，至83.67亿元，由于房地产投资信托及投资物业的公平值分别减少13.2亿及6.9亿元，故拖累集团纯利进一步下跌。集团认为，盈利下跌主要是因为新型冠状病毒疫情对业务带来负面影响。

市场关注长实罕有减派股息，主席李泽钜于分析员会议上表示，不在此讨论派息政策，但强调全球疫情蔓延带来很多挑战，但同时产生不少机会，集团会借此寻找更多收购机会，收购目标主要考虑利润及质素，又称近期收购的安达臣道地皮的利润是近两至三年来最健康的资产。他补充，不会预测下半年的派息计划，但认为中线会维持健康派息政策，维持回报股东的传统。

对于香港地产前景，李泽钜认为，地产仍然有刚性需求，供应不多，“去年大单位郁得慢啲，但最近出咗好多嘢令社会稳定”，大单位去货加快，“原因我唔讲得”。他又举例指，旗下日出康城SEA TO SKY的三房、四房向海单位，价钱达1,000万至2,000万不等，仍有不少需求。

早前企业业务发展部总经理马励志获委任为高银金融（0530）副主席，李泽钜表明不会替高银作任何回应，但希望双方能找到协同效应，又指工作仍在进行中。至于有关美国取消香港特别待遇及多个国家取消香港引渡协议的问题，李泽钜直言不评论政治。

酒店及服务套房收益蒸发96%

物业销售方面，上半年度物业销售收益为90.04亿元，同比增长近两成，主要由内地方面贡献，抵销香港物业销售收益的下跌。 物业租务方面，上半年度物业租务收益为31.69亿，同比下跌11%，原因包括疫症以及原先租予Greene King之零售物业自2019年10月起纳入英式酒馆业务。

上半年度酒店及服务套房业务收益同比大幅下跌，仅录得3,300万元，同比蒸发96%。集团称，尽管Horizon Hotels & Suites以长租住客为主，得以保持其入住率，但2019冠状病毒疫情对旗下海逸君绰酒店、海逸酒店及集团所有其他酒店的业务造成严重打击。酒店及服务套房物业之平均入住率分别录得23%及86%。

飞机租赁方面，即使航空业受疫情打击，但集团上半年出售飞机所得1.95亿元，令上半年飞机租赁收益为7.33亿。

至于去年10月收购的英式酒馆业务购Greene King，由于2019冠状病毒疫情，英国政府实施封城和强制酒吧及餐厅暂停营业措施，英式酒馆业务上半年已录得19.38亿元经营亏损。