长实李泽钜：疫情下有业务受短期影响　旗下有行业或申请抗疫基金

长实集团（1113）今举行2020年度股东周年大会。被问到新冠疫情对集团的影响、本地租金收入影响有多大，主席李泽钜表示，疫情几时完、疫苗几时会发明出来，无人可以准确预测，所有经济、就业问题都要取决上述两项问题。

他说，今年世界艰难，影响人人有份，长实所受的影响亦不小，但其资产优质，受影响较明显的业务包括酒店、飞机、酒馆，料受到的影响均属短期。他强调长江集团财务非常稳健，现时负债比率是低个位数，应是世上最耐挨的企业之一，当疫症过后世界恢复，集团这些资产的恢复亦相对会快。短期收租情况一定会受到疫情影响。

疫情下不宜一刀切方式处理租务

被问到会否考虑减租，李泽钜指，对比游客区商场，民生商场所受的影响不大，且要视乎不同行业。个别行业生意跌得较少，从事销售防疫装备、卫生用品的商户生意或有增长，故就不同租户、不同场区，贴身订造租务计划，每个租客个案处理不同，会逐一处理每个个案，避免用一刀切方式处理。

酒店业务方面，他说短期若澳门、台湾游客可于安全情况下逐步入境，日租房间业务会出现恢复情况，至于月租房间业务受疫情影响不大。至于飞机租赁业务，集团投资的飞机主要属窄体，飞国内、短程航线较多，受疫情影响较轻，而且有一半租客属长约，仍在交租，另一半则询问能否重组租约以渡过难关。

英国啤酒及酒吧餐饮集团Greene King方面，李泽钜重申项目属地产，“好嘅资产系唔会走”，酒吧、啤酒是英国人生活必需品，疫情减退、酒吧重开后，生意相信很快复原，Greene King员工大多属时薪，英国政府有提供薪金补助。

分公司自行决定是否申抗疫基金

政府次轮防疫抗疫基金提供工资补贴，长实会否申请以为公司节流？李泽钜指，集团旗下有很多不同行业，留给各分公司主管自行决定，“有啲行业好可能会申请，但有啲行业可能唔会啦”。

他又表示，集团旗下日出康城SEA TO SKY项目，早前已取得预售楼花同意书，定价、楼书工作已作准备，现只等待港铁方面同意，就可向市民推出，他形容价钱贴市，“唔系好睇疫情”。

至于受社会运动影响下，集团末期息仍增一成，股东是否可预期今年亦有如此的股息增长，他回应指，集团一向奉行发展不忘稳健原则，股息分派视乎平衡投资机会、盈利增长、业务状况、信贷评级。他不能预告会否继续增持集团股份，但对公司业务很有信心。

被问到明年股东会会否回复旧有安排，他说今年采取限制亲身出席股东人数、设视像形式的安排是保障大家健康，若有因此而节省出来的金钱，会用于慈善抗疫用途。