金管局称密切留意负资产情况　楼市未出现周期性转变

金管局于上周公布截至今年3月底止负资产宗数，按季大增2倍至384宗。总裁余伟文今早出席立法会财经事务委员会时指出，负资产个案增加部份来自银行职员贷款，以及新按保措施的申请人，期望市民明白按保目的是为市民置业提供选择，申请人要清楚供款能力，当局亦会密切关注负资产情况。

在谈及楼市走势时，余伟文指出，目前二手市场交投活跃，暂时未见楼市出现周期性转变，当局会继续观察市场发展。

他进一步指出，楼市受不同因素影响，包括经济﹑市民买楼意欲及土地供应等，现时楼价及成交量较反复，亦会轻微下调，惟未见明显周期趋势变化。

料本港息口将进一步下跌

余伟文进一步指出，疫情对全球市场带来较大冲击，市场普遍欢迎联储局及环球央行推出大幅度货币政策，认为若货币环境偏紧，会令经济难复元；又认为短期宽松是合适，可以增加流动性及令息口下调，均有助应对当前严峻经济。不过宽松环境难维持较长时间，预料央行考虑如何收紧政策。

余伟文指出，本港目前面对疫情冲击，但货币市场保持稳定；港汇亦数度触及强方兑换保证后，当局亦有入市，不排除有部份资金流入港股。加上受套息活动带动，未来2周本港银行体系结余将增至950亿元；又预料本港息口仍有下跌空间。