富瑞：内房股估值吸引　四股宜低捞

内地新型冠状病毒感染肺炎疫情尚未受控，对实体经济直接造成打击。富瑞发表报告指，1月内地房地产销售表现疲弱，但有望政策趋向宽松，投资者可于现在趁低吸纳。

富瑞引用数据显示，内地30家主要开发商1月平均销售同比下跌7%，主要因为今年农历新年较早，以及武汉肺炎爆发令销售恶化。

富瑞预期2月份房地产销售仍然疲弱，但因内房股股价于上月平均回落13%，板块估值已跌回至去年第四季水平，预测市盈率只有4.4倍，股价较每股资产净值折让47%，是趁低吸纳之时。

富瑞行业首选旭辉（0884）、融创（1918）、合景泰富（1813）及中骏（1966）；另外，富瑞上调世茂房地产（0813）至“买入”。

花旗亦发表报告指，首季本来已是售楼淡季，去年首季市场销售额只占全年19%。该行认为，内地买楼需求目前是受疫情压抑，而非实际消散，相信市场需求将累积至第二季。