九龙湾德福花园二手交投量急升　两房户606万沽

利嘉阁地产联席董事鲍允中透露，市场新近录得九龙湾德福花园的二手成交，单位为I座低层13室，实用面积约443方呎，为两房间隔，望内园景。单位原叫价630万元，经议价后减价24万，以606万元易主，折合实用面积呎价约13,679元。

据了解，原业主早于2005年1月，以约139万元购入物业。持货14年，现转手帐面获利约467万元，物业升值逾3.3倍。

鲍允中补充，德福花园本月至今暂录约11宗成交个案，较上月只录得的3宗成交，急升逾2.5倍。现时屋苑约有72个单位放盘，入场价由520万至1,200万元不等。