星展王丹：人行降准暂未利好内地房地产　料第四季放宽信托融资

人行今日降准0.5个百分点，星展香港研究部中国房地产业分析主管王丹表示，暂时未看到降准所释放的流动性传导至房地产行业，但相信最终仍会利好房地产市场。

王丹认为，上半年内地地价升幅较大，影响最终会传导至房价上，故内地最重要的政策目标是控制地价，不排除内地会参照去年做法，预计当局将在今年第四季至明年首季放宽房地产信托融资。

王丹指目前内房企业的土地储备只能满足两至三年的开发需要，如果不买地的话，他们的可售资源明年或后年或会不足。