李泽钜﹕长实致力增加经常性收入　社会事件对酒店业务影响不大

香港自今年6月初起，连多个星期发生游行及示威等事件。长实集团（1113）主席李泽钜于业绩分析员会议内指出，公司旗下酒店并非处于相关地区，加上不少为回头客，亦有部份租住时间达数个月，相信短期内不会对旗下酒店业务带来太大影响。

在谈及楼市时，他指出目前不少买家正处于观望态度，认为若非紧急需要，不会贸然入市。不过香港曾经历相似事件，相信很快会过去。

李泽钜又指出，本港物业发展业务仍是公司重要业务，但业务属周期性，所以会致力增加经常性收入，让业务发展更稳定之余，亦有提高派息机会。

业务分布多国可平衡风险

他亦表示公司会继续留意在内地的投资机会，同时亦无特别偏好英国或任何一个国家，公司会专注于每个项目的内部回报率。公司在不同国家或有业务，相信可以平衡风险。

他又指出公司一直把握新机会，强调并非是房地产信托基金，亦非公用事业公司；可是现金流既支持派息，亦可以为公司收购新项目带来支持。

地产销售业务以外年度化现金流180亿元

长实管理层在分析员会议指出，集团地产销售业务以外的固定现金流年度化计算超过180亿元。

集团上半年度地产销售业务以外的固定现金流为78.85亿元， 加上投资于汇贤产业信托（87001）、置富产业信托（0778）及泓富产业信托（0808）收取之现金分派、飞机租赁业务的飞机折旧金额、以及酒店及服务套房业务的折旧金额，总计约93亿元，年度化计算超过180亿元，相当于每股港币4.8元的现金流；对比每股港币0.52元的中期股息，每股港币4.8元的现金流提供了充裕的派息基础。