利嘉阁：工商舖市道上半年受双重打击　大额商厦交投减

利嘉阁（工商铺）指出，受到中美贸易战的爆发并进入持久战，及由修订《逃犯条例》事件风波影响，打击本港工商舖市道 ，交投更创下近3年来低迷局面。

利嘉阁（工商铺）地产 工商部高级营业董事朱亮恒指，工厦买卖市场整体出现回落，惟涉及全幢交投与超细价工厦交投，出现相反走势。全幢工厦交投在在政府的活化工厦政策带动而上扬，可是细价工厦市场，交投却有明显下降。当中三大传统工厦区荃湾，葵涌及观塘表现不不同，前两者分别跌逾三成， 而观塘区则逆市增22％，录得346宗登记。

同时，由于不少企业均采取审慎观望的策略，连商厦的大额交投亦见明显减少，当中涉及的金额大泻近八成。

料元朗事件对区内铺位租金影响不大 

虽然商舖的传统淡季过去，但受到中美贸易战及本地各区示威游行的影响。截至6月30日，店舖物业买卖录得590宗，较去年下半年下降16％；成交金额则因领展房产基金（0823）出售多个商场而令到金额逆市出现显著增长31%。

被问到现时新界西北租售情况时，利嘉阁（工商铺）商舖﹑商业及投资部高级营业董事郑得明表示，买卖量及租金均录得10%及5%升幅，与早年升幅曾高达20至50%有明显差异。

郑得明又指，元朗事件并没有对元朗区铺位租金有太大影响及指出，现时还选择在元朗租铺的都是有实力的企业，中线来看事件对元朗区影响不大。