施永青：贸易战致股市下滑　惟联储局减息　楼价难大跌

中原集团创办人施永青认为，受中美贸易战影响，本港股市会出现下行，不过美国很大机会减息，长远楼市会慢慢缓步向下，但不会大跌。施永青指，由于年初市场预期中美贸易谈判成功，所以楼价“升咗一个阶段”，不过结果不成功，美国总统特朗普更加大力度，企图逼使中国让步，令目前情况僵持。他指，不稳定情况陆续于楼价反映，由于前景不明朗，令买家入市的信心受到冲击，“最近交投减少，对市场多少都有压力，买家入市迟，要卖出好价钱就难，业主心急可能会减价，呢段时间楼价会略为下调。”预期中美“倾唔掂数”　将持续长时间他指，中美双方都有谈判成功的需要，形容“双方都行过咗少少龙”，美国经济亦会受到影响，不过认为依目前形势，美国有所得著，包括中国承诺开放金融及保险市场，并进口更多美国货品，认为特朗普可以“袋住先”，不过他认为两国会“倾唔掂数”，双方一定要争“盟主”地位，贸易战将长年持续，“分分钟十至十五年，不过两国会斗下、休息下”，“之前紧张咁耐，大家都‘噏’大咗，美国一定唔会再征收3,000亿货品关税，‘吓鬼’，紧系留返啲筹码喺度，你‘锄大DEE’都唔会第一轮就打晒啲‘DEE’。”他认为中国将会需要让步。

预期美国将会减息他认为经济前景不明朗，美国有机会减息，若美国经济增长不足2%，特朗普将会“闹联储局”，“奥巴马做总统你就不断减息，我做总统你就猛加息”，认为利率有机会向下，资金将流入资产市场。由于减息，即使中美贸易战前景不明朗，楼价亦不会大跌。他指楼市于5月开始下行，不过变化尚未反映出来，“呢个礼拜开始见顶，CCL会慢慢缓方向下，唔会好急，喺高位争持，始终市场盘唔够。”