地产代理没履行承诺 误导兼违规 上半年投诉激增84%
撰文: 吴美茸
出版:更新:
地产代理监管局主席梁永祥表示,楼市放缓加上行业竞争,2016年上半年地监局接获248宗投诉,同比上升约84%。当中“发出违规广告”的投诉由去年同期仅有4宗激增近7倍,今年同期录得31宗。
资料误导增逾倍
另外“提供不准确或误导性的物业资料”亦同比增加逾1倍,由35宗增至93宗。当中48宗个案是涉及同一商场舖位销售投诉,行政总裁韩婉萍表示,目前案件还在调查当中,涉及有地产代理承诺保证成功租出等,她重申:“做唔到就不要胡乱应承!”
另外涉及一手物业投诉个案亦由去年上半年19宗,同比上升逾1倍至46宗,当中有19宗是“未有履行回赠应诺”,其他投诉包括违规广告、代客垫支及误导买家可承造按揭申请资料等。此外,今年上半年地产代理监管局共对182个持牌人作出处分,其中有26个牌照被撤销,另有18个牌照暂时被吊销。而吊销及撤销牌照数目总和,以半年计算,是近十年来的新高数字。梁永祥多番强调:“即使生意难做,都唔可以行差踏错。”
代理打架 梁永祥冀约见代理高层
至于最近有新盘开售涉及多宗代理打架事件,梁永祥表示极度失望之余,亦会尽快约见肇事地产代理公司高层。他亦指早前有两宗代理打架事件,最终被法院判罚社会服务令及被吊销牌照。他认为目前监管条例已经有足够阻吓性,毋须修例。