莱坊林浩文：本港未有房屋“供应不足”情况

运输及房屋局今日公布，截至今年3月底，未来3至4年一手私人住宅单位数量续维持9.3万伙，按季持平，当中已落成但仍未售出单位有9,000伙。莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，数字与预期相若，反映本港未出现房屋“供应不足”的情况。

林浩文认为，现时“货尾”及未来“新盘”多，因政府政策及空置税等因素，市场需时吸纳“货尾”。不过，随着近月市况及股票市场向好，加上政府推出空置税及卖楼新政策下，估计未来发展商会看市况及卖楼速度“去起楼”。

他续指，发展商主导卖楼，会因应市况推盘。未来的住宅供应量比以前为多，可对市况有正面作用。他估计“多供应”（如将军澳、大埔及元朗）地区卖楼的速度会加快。