领展发行10年期绿色债券　集资39亿

近年四出收购项目的领展﹙0823﹚宣布，发行10年期绿色债券，金额达到5亿美元﹙约39亿港元﹚，固定息率2.875%。该笔资金将会用于发展观塘商业地皮，及部分现有资产的提升工程。

有关债券已获评级机构穆迪及标普评为A2及A级，是香港及亚洲房地产企业的首个绿色债券。截至7月18日中午，有关债券录得超额认购3倍，金额达20亿美元。有关债券将于7月22日在联交所挂牌。

集资所得   用于环保相关工程

事实上，领展早于2年前已发行利率为3.6%的美元债。领展财务总监翟廸强解释，是次绿色债券与一般债券的分别，在于资金运用受到国际标准限制，有关资金必须用于减少碳排放、废物倾倒、节省用水及能源上的改善工程上。

翟亦表示，现有商场项目由于建筑年期较长，难作大幅度绿色改善工程，因此债券发展项目将重点关注新建及重建项目。翟称，建筑费上难言会否较昂贵，领展在这方面并没有进行计算，有关资金运用方面将会每年定期在网上交代。

去年全球绿色债券市场累计发行金额达424亿美元。翟认为领展是次发行的绿色债券利率属近年新低，不担心因而加重领展的负债情况。他又称，暂时看不到年内有再发债的需要。

评级机构穆迪副总裁兼高级分析师Franco Leung早前表示，若领展继续透过大幅举债进行收购，包括进入公司缺乏经验的写字楼租务市场，而又不及时处理公司的整体风险水平，及进行其他提高股本的方案，可能会对其A2发行人评级造成压力。