渣打﹕融资困难兼前景审慎　料今年内地房地产投资进一步放缓　

渣打公布中国1月开发商景气指数（CDSI）为39，较去年8月录得的低位略有改善，惟仍处于较低水平，该行指出与内地楼市销售及发展商融资持续恶化有关。

报告认为对于发展商而言，今年又是困难的一年，又指出房地产投资放缓将会拖累中国经济增长；又指出内地房地产建筑活动在去年下半年持续低迷，同时在融资困难及审慎的市场前景下，预料在今年上半年会进一步放缓，将导致未来房地产投资放慢。

该行又指出内地土地市场已明显降温，在过去6个月土地需求大减，就算土地供应有限，地价亦回落，反映出发展商在买地更具选择性。

对于内地价走势，报告认为楼价从去年下半年起回落，并且有更多发展商对楼价作出温和调整，预料楼价进一步下跌空间有限。该行又指出，受到库存水平影响，相信未来内地楼市调控政策出现逆转机会不大。