陆媒﹕房企1月融资规模达1635亿元人民币　创近1年新高

内地房地产公司近期积极进行再融资。据内地《证券日报》报道，在1月份已有数十家内房企业提出70多宗融资方案，涉及金额达到1,635亿元人民币，又指出这种密集式融资计划并不常见，并引述中原地产研究中心的统计，指出1月份的内房融资规模已创下近1年新高。

报道亦引述业内分析师指出，不少内房企业将今年定为“调整年”，为内地楼市回暖前难挨的一年；除市场出现调整外，房企在今年内亦需要偿还债务；成功取得资金的房企，资金多用作为旧债再融资，剩下的部份才作运营资金。

报道引述中原地产首席分析帅张大伟指出，今年大部份房企均关注经营风险，对资金需求非常强烈，又指出从去年12月以来，房企取得融资难度下降，再次出现资金成本为5%左右的现象，包括大型房企发行大规模企业债亦获得批准。整体而言房企看准窗口期，都抛出融资方案。

内地百城新建住宅库存量增至4.57亿平方米

另一方面，房企库存量亦正在增加，反映出销售进度缓慢。据易居研究院监测数据显示，截至去年12月底，内地全国百城新建商品住宅库存总量为4.57亿平方米，环比增加2.1%，同比升1.6%，若要消化有关库存，需时9.7个月。有分析指出，房企库存增加，导致发展商要积极减价。