摩通料香港楼价短暂调整　第二季将复苏

摩根大通发表报告，预料香港楼价会在今年第二季会开始复苏，并预期位于铜锣湾及湾仔区的写字楼租金可录得5%升幅。

不过该行的报告亦指出，位于东九龙的写字楼租金将会下跌5%，而位于中环区写字楼租金则持平，又预期零售商场租金在今年内可录得5%升幅。

摩通料楼价短期调整

摩通于报告内又指出，香港楼价调整期短暂，住宅价格对地产股股价走势只属其中一个指标，又认为成交量亦为其中一个指标。

该行表示今年会较偏好发展商多于收租股，建议投资者增持信和置业（0083）﹑长实集团（1113）﹑新世界发展（0017）。该行又表示降新鸿基地产（0016）目标价降至110元，评级则降至“减持”。

摩通又表示将太古地产（1972）评级降至“中性”，目标价亦调低至28.1元。