【郭炳湘逝世】离新地自立门户　以黄竹坑为重心建地产“帝国”　

新鸿基地产（0016）前主席郭炳湘今早离世，终年68岁，作为大股东郭氏家族第二代，本来与两名弟弟郭炳江及郭炳联，共同执掌新地，可是兄弟三人其后发生争拗。结果2008年2月，作为郭氏家族长子﹑公司主席兼行政总裁的他，突然宣布休假；并于当年5月被调任为非执行董事，最后要离开新地，自立门户帝国集团，发展地产项目。

虽然郭炳湘已离开新地，其本人仍是公司股东之一，据香港交易所（0388）权益披露资料显示，他持有新地2.11亿股或7.29%，以周五收市价计算，价值218.2亿元。而《福布斯》实时富豪挂名榜中，其身家高达69亿美元（约538.2亿港元），排名香港富豪榜第11位。

离开新地后，郭炳湘并无离开地产界，并一手创立帝国集团。该公司历来斥资逾百亿元投地及发展项目。首个项目为与长江实业（当时上市公司编号为0001）以合资形式，发展位于何文田的豪宅项目，帝国占有项目10%股权。其后则与丽新发展（0488）发展位于将军澳的地产项目蓝塘傲。直至今年2月27日，君柏累计售出172伙，累计套现逾68亿元。蓝塘傲合共605个单位，已售出逾500伙。

以黄竹坑为发展重心

除了与长实及丽展合作外，帝国亦分别与香港小轮（0050）及信和置业（0083）合作，投得青山湾住宅及海洋公园酒店项目，其中青山湾住宅项目总投资额为60亿元，海洋公园酒店项目则已命名为“富丽敦海洋公园酒店”。

其后帝国与信和再次合作，以25.28亿元投得黄竹坑业勤街及黄竹坑道的商贸地，预料整个项目投资额约为40亿元。

帝国亦自行发展项目，包括已统一香港仔工厦业权并进行强拍，以及斥资15.6亿元投得仁孚位于香港仔车厂，总投资额为26亿元。帝国亦投得尖沙咀海员之家项目重建及50年营运权，总投资为60亿元。

3子女加入帝国集团任董事

正当郭炳湘大展拳脚之际，在8月下旬因在家中跌倒而入院。在留院期间，帝国内部亦已作出相当准备。为免因病情影响自己一手“凑大”的帝国集团运作，在入院后其3名子女成为帝国集团及帝国发展董事。

一直以来帝国集团只有郭炳湘一人出任董事。据公司注册处资料显示，在9月3日妻子李天颖就其入院一事发出声明后翌日，两子一女包括郭基俊、郭蕙珊及郭基浩均已加入帝国发展及帝国集团出任董事。

外界一般相信，新布局似要为父分担职务。随著郭炳湘离世，有关帝国的业务发展实际安排如何？《香港01》曾致电予帝国方面查询，惟暂无法取得有关方面回应。

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