雅居乐：目标房地产和非房地产业务比例各占一半

雅居乐（3383）近年积极拓展非地产业务，副总裁潘智勇更表示未来3年集团旗下房地产业务和非房地产业务收入比重目标为3：1，至2023年目标比例为1：1。今年集团投资约600亿元（人民币‧下同）的计划不变，当中约500亿元用于地产业务，约100亿元用于其他业务。

现时雅居乐的非地产业务包括环保、建筑、商业、房管、教育等五大类，主席兼总裁陈卓林指，最希望每个业务都能分拆，估计业务最快能成熟的会是环保，其次是建筑、房管及教育。

看好大湾区及海南发展

陈卓林说集团仍侧重国内市场，并看好大湾区发展及海南发展。副总裁王海洋补充道，公司现时有约31%（约1,100万平方米）的土地位于大湾区，足够未来3至5年发展，平均土地成本每平方米约3,000元（不包括香港），以货值计则逾1,000亿元，未来仍以二、三线城市为主来发展业务。

雅居乐近年积极投地，令外界忧虑其净负债比率会否过高，首席财务官张森透露集团今年全年毛利率预期在40%左右健康水平，全年净负债比率则料维持于85至90%水平。