【换楼客升呢】先沽两房居屋　后斥1268万元购康怡3房　呎价1.9万

楼价未见回落，有业主把手上单位套现获利。鲗鱼涌康怡花园L座中层9室三房户，实用面积646平方呎，建筑面积794平方呎，以1268万元成交，折合平均实用呎价19628元。

原业主于1987年7月以62.6万元买入单位，持货31年，帐面获利1205.4万元或19倍。而买家属于换楼客，连夜卖出持有的两房居屋单位后，马上购入蓝筹屋苑康怡花园三房户作自用。

中原地产逸桦园分行分区营业经理张略欣表示，康怡花园本月暂录得5宗成交，平均实用呎价18763元。