【上海楼更抢手】传内银调低首置客按揭利率
撰文： 邝月婷
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内地货币、财政政策转松，部分内银调低上海首次置业的按揭利率。据内地《21世纪经济报道》，中国工商银行和中国农业银行的上海分行，昨日把首套房利率折扣由95折降至9折，让当地首置人士更易上车。
今早内房股纷纷上扬，其中中国恒大（3333）半日升幅达7%，或与上海银行对首套房买家予9折利率有关。
专家指降低刚需买家成本
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次调整有助于降低刚需买家的置业成本。而二套房利率没有调整，仍维持上浮10%，预计之后其他商业银行也会调低首置按揭利率。他指，贷款政策会刺激部分买家入市，但只要按著“房住不炒”的大框架，类似利率调整都是允许的。
据了解，上海是全国一线城市中，唯一有首套房利率折扣的城市。数据显示，7月首套房贷款平均利率，上海最低，为5.16%，最高为武汉的6.35%；当月全国首套房贷款平均利率为5.67%，环比升0.53%。