希慎：上半年8成商户续租租金录正增长　料下半年表现平稳

希慎兴业（0014）公布集团2018年中期业绩，截至今年6月30日，旗下零售商舖出租率达96%，分成租金升幅达1倍至5,400万元。旗下商场销售额同比增25%，跑赢香港零售销售额的13%，人流亦增长达1成，当中内地旅客有两成增长。

利园三期将于第四季开幕

首席营运总监吕干威表示，今年上半年8成商户的续租租金是正增长，个别位置则是趁市场向好调整租户组合，以令日后租金水平更健康。集团主席利蕴莲补充道，租户组合是以5至10年的长线发展来调整，是为了应对世代转变的需求，故部分商舖收入有所调整。

利园三期方面，首席财务总监贺树人表示将于第四季正式开幕，现时办公室出租率达95%，零售商舖出租率超过8成，预期2019年可带来3亿至3.5亿元的租金收入。

下半年未有新投资动作

贺又表示，下半年宏观经济环境受贸易战、人民币眨值等因素影响，但过去几年租户组合平均，近期一直积极调节租户组合，相信未来旗下商场表现平稳，对消费者持续有吸引力，加上租户签署租约为3年，料下半年财务表现稳定。

利蕴莲表示，现正进行大埔露辉路地皮发展，强调该地皮条件优越，为非常良好的项目。她透露，未来会努力搜索新投资机会，下半年未有新动作，会继续提升旗下物业质素。被问到购入利园区95周年会否派发特别股息，她就无正面回应，仅指会推出更多展览和社交媒体上的推广活动。