调查指香港零售业预期　自2013年起首次转趋乐观

皇家特许测量师学会﹙RICS﹚发表2018年第一季香港商业地产市场调查报告，指零售业租赁需求与上年第四季相同，是自2013年起首年没有下降，显示自2013年起香港零售业预期首次转趋乐观。

RICS商业地产租户市场情绪指数﹙Occupier Sentiment Index, OSI﹚由2017年第四季+10上升至+14。而投资情绪指数﹙Investor Sentiment Index, ISI﹚则较上季涨升6点至+19。

报告又指，写字楼和工业租赁及投资市场的需求持续增长。首季可出租赁的写字楼和零售商舖供应量增长温和，主要受惠于鼓励零售租赁的措施增加。

RICS特许测量师王飞表示，2018年第一季租赁需求持续攀升至高水平。而写字楼租赁需求依然强劲，受访者指出工业租赁空间需求增加，尽管步伐较为缓慢。他补充，自第四季起，海外查询较上季略微上升，升幅主要由写字楼需求带动，因针对工业租赁查询涨幅抵消了国外对零售物业需求之降幅。 

RICS香港商业地产市场调查报告是一个调查市场情绪的季度报告，由RICS经济部门制定的前瞻性情绪指标可用以追踪商业地产趋势。