中电何文田前总部重建项目　补地价逾20亿

中电（0002）何文田前总部重建计划，刚完成20.2亿元补地价，每平方呎楼面地价约6,525元，较同区地价低逾2成，主要因为项目受多个保育条款约束。

该地盘位于亚皆老街139至147号的中电前总部，在去年底将项目合作发展权批予信置（0083），随即开始重建计划。据悉，中电前总部虽然一直作办公室之用，不过地契容许作住宅发展，但规定部分地段只可兴建洋房或一所房屋等要求，与发展商提出兴建3幢25层高分层住宅的计划不同，加上拟提出重建的住宅楼面较多，故此须补地价。

资料显示，该前总部最接近窝打老道的钟楼部分，拟保留和活化作社区用途，其余用地则作住宅发展，预计可以兴建3幢25层高分层住宅，提供175个单位，涉及的住宅楼面面积约30.97万平方呎，折合每呎补地价约6,522元，较高银（0530）投得的何文田站1期项目，每呎补地价8,459元，低出23%。