【创同类新高】黄埔花园“凤凰楼层”2房748万沽 实呎逼近2万
撰文： 陈嘉碧
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楼价愈升愈有，不少业主都愿意放售特色单位，黄埔花园最新录一宗“凤凰楼层”单位成交，“凤凰楼层”是指顶层对下单位，其较顶层凉快，又可享高层景色，故比起顶层更受买家欢迎。
美联物业黄埔德民街分行首席高级营业经理易秉中表示，该行促成黄埔花园“凤凰楼层”2房单位之买卖个案，有买家斥资748万元承接自用，呎价约1.92万元创同类“细2房”新高。
原业主以233万购入 持货22年升值逾2.2倍
上述单位为黄埔花园2期9座高层户，实用面积389平方呎，建筑面积约469平方呎，属2房间隔，俗称“细2房”，单位内栊企理，附企理装修，望全园景，加上位于较高层，属鲜有高质素放盘，且区内享铁路交通方便，获用家睇楼后以748万元承接，较原叫价750万轻微调减2万，折合实用呎价约19,229元，建筑呎价约15,949元。
资料显示，原业主于1995年7月斥资233万元购入，持货约22年，是次转手账面获利约515万，升值逾2.2倍。