买不起楼！　香港台湾同病相怜

少年，你太年轻了，你以为只有香港年轻人买不起楼吗？其实台湾年轻人也买不起楼，不然列举一些数据给你看。

15年楼价升幅　台湾与香港同步

台湾大型地产经纪行信义房屋统计，2015年10至12月台北市楼价指数，较2001年上升2.7倍，台中市更上涨2.9倍，另有4个城市也升2至3倍。

2001年10月至12月中原城市领先指数低位为39.63，2015年10月至12月高位为146.45，相差2.69倍。原来台湾大城市的楼价升幅，与香港不遑多让。

人工低拿不出首付　靠父母资助

台北市周边住宅价格已达到248万至567万元左右，对收入不多的台湾民众是沉动的负担，更不用说大学毕业生只有“22k”，即约5,282元。

日本《日经新闻》就访问了台北市一对31岁夫妇，表示2013年买入台北市南港区一个3房单位，就花了480万元，约为两人年收入的10倍。他们表示自己要供楼20年，首付由父母资助，苦笑说：“要不是父母资助，根本买不起房子。”

台湾与香港情况相似，都是由2003年升楼价大升，原因同样是外来投资者炒起楼价。2008年马英九就任总统后，因预期“大陆资金将涌入台湾”而令楼价急速上涨。信义房屋房地产企划研究室的专案经理曾敬德更指出：“马英九政府下调遗产税和赠与税，无处可去的资金流向了住宅市场。”

楼价等于家庭年收入16倍　与港相近

楼价上升，然而居民收入几乎没有增加。台湾内政部统计，台北市住宅价格，在2000年代初约等于家庭年收入的6倍，去年已经升到16倍。

根据金管局的报告，去年第4季香港楼价与收入比率为15.7倍。

楼价高企　民众不满　影响选举

楼价高企，更直接影响到国民党的选情。2014年台北市长选举，国民党候选人连胜文就因为家住豪宅而被抨击。而今年的总统选举之中，国民党副总统候选人王如玄，亦爆出投资多间军人专用住宅，形团队支持率急跌。民进党蔡英文的支持者，20岁大学生赖郁棻更向《日经新闻》记者表示，买不起楼是台湾少子化加剧的原因之一。

马英九压不住楼价，候任总统蔡英文竞选文宣中提到8年内提供20万户公营住宅，但因为土地及预算不足，外间有不少质疑声音。港台两地年轻人，可能还要等到不再年轻了，才买得起楼。