港灯鸭脷洲建酒店　补地价6.63亿

港灯（2638）“踩过界”进军酒店业，公布伙拍长实集团（1113）在鸭脷洲兴建酒店。

地皮位于鸭脷洲怡雅路2号，即海怡半岛东西商场之间，一直由港灯拥有，兴建酒店需要补地价，长实集团将出资5.5亿元，而港灯将出资约1.13亿元。

项目由长实集团负责兴建，并不会收取任何报酬。

长实集团分成收入　至出资总额为止

酒店建成直至内部收益率达到9%的日期为止，长实集团可以按比例分到项目现金流，相等长实集团为项目补地价出资的总额为止，而港灯将于此后可以获得酒店的全部回报。

港灯可以行使选择权，要求长实集团承担港灯补地价部份或全部开支。在此情况之下，长实集团亦可以获得项目现金流，但同样达到集团补地价出资总额为止。

港灯将有其他出资3,110万元，构成出资总额的一部份，港灯有权按比例收取自由现金流的回报。

完成后委任长实集团营运酒店

酒店完成后，将委任长实集团或长实集团成员为营运者，管理及营运酒店。长实集团与港灯将会在工程完成前定下具体协议。

港灯表示，能把多年来闲置的停车场和办公大楼重新发展，并可望为股东带来利益，对于港灯，这个项目只有好处，看不到任何负面的影响。