领展拍板230亿出售17商场　基汇资本为首财团购入

领展（0823）公布旗下17个商场，包括16个前房委会物业及属私人的现崇山物业，以230亿元高价出售予基汇资本为首财团，作价较今年9月底估值高约52%，是目前本港最大宗商场交易。
据报今次出售物业吸引黑石、KKR及中资投资者参与，最终由基汇资本及高盛集团组成的财团夺得。

净收益74亿元

领展今晚（28日）公布，透过竞争性销售过程出售17项物业，与由基汇资本为首的财团签订协议，总代价为230亿港元，成交价为最高出价，较物业今年9月30日的估值高约52%，较今年3 月31日之估值总额溢价约58.7%，物业出售的净收益为74亿元，物业出售将于2018年2月28日落实成交。

领展行政总裁王国龙表示，是次销售获得国际投资者，包括全球和区域私募基金、主权基金，以及本地投资者。王国龙又称，环球投资者对亚洲资产兴趣如此强烈，预计将进一步推动区内房地产业发展，深信凭借买家于资产管理的专业知识和经验，将进一步提升物业营运，为持分者创造价值。

包括220万平方呎零售面积　及8000个车位

该批商场位于九龙及新界多地，总零售面积为220万平方呎，并有超过8,000个停车位。商场包括青衣长亨商场与青衣商场、九龙湾启业商场、葵涌葵芳商场，以及黄大仙现崇山商场。其中现崇山商场是3年前购入的物业。

领展表示，在出售17项物业后，将有约九成资产位于香港，约一成位于中国内地。投资组合总值将约1,750亿港元。出售资产所得收益，将用于香港及中国内地一线城市的新投资机会，以及债务偿还、基金单位回购等一般营运资金用途。