港铁核心少赚5.9%至130亿　派0.81元

港铁（0066）公布去年基本经常性业务利润为85.65亿元，上升6.7%，基本物业发展利润为23.29亿元，下跌34.3%，股东应占基本业务利润为108.94亿元，下跌5.9%。港铁派末期息0.81元，全年共派1.06元。

计及投资物业重估后，股东应占利润下跌16.7%至129.94亿元。公司净负债权益比率为11.3%，基本业务平均资金回报为6.5%。

高铁融资协议派息方面，预计分别于今年下半年及2017年下半年派发，共4.4元。

铁路利润降8%　车站舖租更好赚

香港铁路业务方面，客运业务收入上升4.3%至169.16亿元，利润却下跌8%至24.93亿元，总乘客量增加1.8%至19.38亿人次，维修、更新及提升的开支逾70亿元，另外观塘延线及南港岛线（东段）目标于今年下半年通车。

车站商务收入则上升8.4%至53.8亿元，利润则上升7.7%至42.3亿元。

由于缆索工程令营运日数减少，昂坪360缆车及昂坪市集去年旅客量下跌11.5%至162万人次，收入减少7.5%至3.47亿元。

期内物业发展收入主要来自日出康城三期“致蓝天”入帐，以及车公庙站“溱岸8号”余货。公司现时主要发展项目为日出康城，另外亦评估其他项目发展，包括研究发展大屿山小蚝湾车厂上盖。

持9.6万伙收租　物管赚36.7亿

公司物业租赁及管理经营利润上升6.5%至36.68亿元，现时管理住宅单位96,066伙，管理商用面积为764,018平方米。

中国业务方面，北京三条地铁线于2014年12月加价，令乘客量下跌6.9%。深圳龙华线去年乘客量增长12%，希望今年落实加价。而杭州地铁一号线乘客量低于最初预期，继续录得亏损。