【楼市狂潮】实呎低于一万元CCL成分屋苑仅余6个　均来自新界西

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，现时全港只余下6个CCL成分屋苑实呎仍然低于1万元，全部均来自新界西，占该区两成比例。这批屋苑的实用呎价集中于9,500元至1万元，当中包括香港黄金海岸（9,865元）、大兴花园（9,794元）、蝶翠峰（9,699元）、荃威花园（9,693元）及海翠花园（9,559元）。

只有嘉湖山庄呎价仍未升穿9,000元，最新录8,913元。楼市有望于秋季重拾升轨，相信实呎低于1万元的屋苑数量会进一步下降。

今年新春后楼价连升17周，其后9周于高位企稳。升市开始前，新界西有五成的成分屋苑实呎仍然低于1万元，共有15个。26周期间，先后有9个成分屋苑实呎升穿1万元，比例亦由五成降至两成。该9个屋苑现时呎价仍然集中于1.1万元以下，包括栢慧豪园及栢慧豪廷（10,618元）、丽城花园（10,474元）及浪翠园（10,148元）等。