新宝城437个单车位洽售　代理︰有人开定票　5万元楼下一个即扫货

车位炒风炽热，更蔓延至单车位！市场消息指，资深投者罗珠雄等合组的财团早前以8,600万元扫入将军澳新宝城一批车位、电单车位及单车位后，将于下周推出拆售。

据悉，该批“砖头”组合包括47个车位、52个电单车位及437个单车位及4个货车位，原由恒地（0012）旗下将军澳新宝城一直持有，早前于市场放盘，叫价8,800万元，后来减至8,600万元、于上月售予罗珠雄相关财团。市场消息指，该批单车位当时每个成交易价平均约1万元。

利嘉阁﹙工商舖﹚地产商舖及投资部营业董事郑得明透露，上述一批车位将于下周推出拆售，目前正进行推广，已获得大量区内居民及投资者查询，“反应好炽热！”他透露，其中437个单车车位已获得单一投资者提出整批洽购，打算收租两年，之后再拆售。据悉平均每个单车车位获约3万元洽购。“大家仲拉锯紧，始终老板﹙卖家﹚都想先照顾区内住户需求，想佢地有砖头揸手，‘益街坊’！”

如果交易成功，粗略以每个3万元计算，整批单车车位成交价估计达到1,311万元。据了解，上述屋苑每个单车车位月租已由30元升至60元。

郑得明亦透露，也有投资者已“开定票”，如果单车位出价5万元楼下“都会扫”。

郑得明解释，将军澳基本上是一个“单车城”，许多家庭都有几部单车，而区内单车位供应又紧张，而新宝城的单车位“格局好靓，好四正，管理员经常出来巡，你﹙记者﹚自己去现场下行一转就知！”

他补充，单车位入场费细，升值一、两万元“好容易”，“好过你买股票、买窝轮，果啲实濑硬，单车位有得玩。”