千亿财赤｜林建岳吁政府“大刀阔斧”撑楼市　北上消费也关楼市事

本港预计将录得千亿元财赤，对于政府是否需要加征税项，贸发局主席林建岳随团往印尼推广港优势时受访，他称，加税会影响本港竞争力，令邻近的新加坡得益。港府目前收入主要靠卖地，故稳定楼市对香港很重要。若果楼市不稳定，更会影响香港整个经济系统。

加税减港竞争力 令新加坡得益

他指出，香港受制于联汇制度，而美国开始减息以来，新楼交投有不错表现。以中东杜拜为例，早年楼市大幅下跌，但其后政府开放楼市予外国人，带动楼市大幅上升。林建岳预期，香港楼市如果有内地人来买，也会大幅上升。

港府推出多个吸纳人才计划，2022年至今一共批出20万个申请，暂有13万人，即65%入境香港。

令人才“安居乐业” 才能令需求转购买力

林建岳续表示，申请来港人才带著家庭来港，会为楼市带来需求，但问题是如何让其在香港能够“安居乐业”，例如先吸引更多包括高科技企业来港，吸引人才来港找工作，以至于买楼。

他指出，目前本港租金创历史新高，可见市场存在需求，而如何将这些需求转变为购买力，则是政府需要去思考的问题。他希望，政府能够“大刀阔斧做啲嘢”，包括继续能够支持楼市。

对于港人北上消费成风，林建岳认为，若果本港股市及楼市旺盛，港人就无需北上，目前赚钱困难了，“想悭但又想消费”，购买力没有以前好，才选择北上消费。