汇丰调查：1/6港人考虑五年内置业　逾6成业主拟两年内增持物业

汇丰调查显示，六分一的受访者考虑在未来五年内置业。参考政府统计处今年年中发表的人口及住户统计，该数字相当于超过30万户。若对比港府公布的房屋供应目标，港府预期未来10年有13.2万个私营房屋推出市场，而政府亦会推出12.3万个公营房屋（不包括绿置居单位），反映汇丰调查中未来5年有意置业人士，超过未来10年潜在新楼供应水平。

1/6港人考虑在未来五年内置业

汇丰的“按揭市场状况及楼市前景”调查访问了不同背景的香港居民，探讨他们对置业的态度及用途，并了解他们选择银行按揭服务的先决条件。

潜在买家当中，三分之二为现有业主，其余三分之一为首次置业人士。调查显示，物业仍然是许多香港人的热门投资选择。考虑购入第二个单位的受访者中，72% 视投资和被动收入为主要诱因。此外，约31%的首次置业受访者亦表示，有意以物业作为投资用途。

联储局第二轮减息预计进一步刺激楼市

与首次置业受访者相比，现有业主对市场持较大信心。62%现有业主计划在未来两年内购置新物业，而超过60%的首置人士则会根据个人或家庭需要（如结婚或迎接新成员），在未来两年或以上决定是否置业。

汇丰香港区财富管理及个人银行业务零售产品主管麦信翎（Sidney Massunaga）表示，由于供款年期通常达20至30年，因此按揭对于许多客户而言是一个重要的承诺，而物业更是关键资产。这项调查旨在了解客户对楼市的看法，从而协助他们进行财务规划。调查于今年9月首次减息后，及政府宣布放宽楼按措施前进行，结果亦与近期市况一致。11月初宣布的第二轮减息预计亦进一步刺激楼市。