融创斥资631.7亿人币　收购万达文化旅游项目及酒店

融创中国（1918）今早停牌，市场原本传与乐视有关，但真相在万达集团官网公开。万达集团宣布，以631.7亿元（人民币．下同）将13个文化旅游项目以及76间酒店，转让予融创中国。

13个文化旅游项目覆盖东北的哈尔滨、西南的西双版纳、东面的青岛以及南方的海口。76间酒店亦覆盖大量地点，包括北京万达嘉华、武汉万达瑞华等。

易手后品牌不变　营运不变　规划不变

13个文化旅游项目将会转让91%股权，涉及295.75亿元资金，并由融创承担现有全部贷款。76间酒店涉及资金为335.95亿元。

转让之后，双方同意文化旅游项目在易手后品牌、规划内容、项目建设及营运管理均不改变，而酒店易手之后，现有的官理合同仍继续进行。

去年底现金698.1亿　净负债121.5%

融创继入股乐视集资之后，今次再次大手笔收购，资金会否出现问题？

截至2016年12月31日，融创现金余额为698.1亿元，其中现金及现金等价物为520.9亿元。

而融创借贷加权平均实际利率为5.98厘，净负债比率为121.5%，有71%债项为1年以上长期融资，换句话说有29%借贷要1年内归还。而以去年底计，现金对即期借贷余额覆盖率为2.1倍。

受消息刺激，万达酒店发展（0169）股价劲升超过150%，高见1.48元。