内房｜人行旗下金融时报引专家　称未来按揭利率明显下降

为改善内地楼市气氛，内地政府已推出连串措施。由人民银行主管的中国《金融时报》头版报道，引述业内人士指出，未来内地按揭利率仍会“明显”下降，有助释放刚性及改善性住屋需求，亦有助缓解发展商回收资金压力。

报道指，许多地方政府希望取消当地房贷利率下限的意愿强烈。报道引述专家分析，预计新政策将带动绝大多数城市取消房贷利率下限，各地房贷利率和购房者负担将明显下降。根据业内人士估算，政策落地后，大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点。

报道引述业内专家表示，银行可通过“以量补价”方式保持稳健经营。未来，房贷仍是银行最优质的资产，预计政策实施将带动银行房贷新发放量增加，在一定程度上可以弥补利率下降减少的利息收入。

人行上周三招救内房，宣布自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，同时人行取消全国层级首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，至于首套房最低首付款比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%。