SOHO中国创办人潘石屹夫妇　据报内房寒冬前已“走资”到美国纽约

SOHO中国（0410）早前公布，创办人潘石屹夫妇分别辞去董事会主席及行政总裁等职务，以专注于支持艺术和慈善事业。

《彭博》报道，二人在内地收紧房地产政策及市况转弱时，已转移大部分财产到美国纽约。报道指，潘石屹夫妇在纽约成立家族办公室Seven Valleys，从事房地产投资业务，其中最大的两项投资，分别是位于第五大道（Fifth Avenue）的通用汽车大厦（General Motors Building），及曼哈顿中城的公园大道广场（Park Avenue Plaza）。

据报导，在内地房地产行业步入寒冬后，仅以上两项总投资约50亿美元，与二人目前所持SOHO中国股份价值相若。

《彭博》：“走资”5步曲

报道更指，潘石屹夫妇是一个好好的“走资”案例，当中5步曲包括：在中国建立成功的企业；在全球交易所上市；支付数十亿美元股息；在海外设立家族办公室，以及购入外国房地产，报道指，相关海外资产相对受到保护，而且不用像其他中国富豪般，受内地政府收紧对行业监管，令财富大幅蒸发。

报道又引述四名知情人士指，成功“拯救”潘石屹夫妇财富的原因，是他们选择在港上市而非内地，资金可自由流出香港并用于在国外购买资产。知情人士指，Soho支付的大部分款项，均用于美国的房地产交易，大部分交易于2015年至2017年间，包括特别股息和资本回报。

据一位熟悉该公司的人士透露，二人家族办公室的资产、员工等都在美国，同时还管理著股票、债券、风险投资和私募股权投资组合。

《彭博》引述哈佛商学院教授Geoffrey Jones表示，他们的退出是“异常地优雅”（unusually elegant），虽然已转移大部分财富，但两人继续从事慈善事业，与中国国家主席习近平提倡“共同富裕”的方向吻合，相信不太可能面临报复。