长沙湾太空舱｜放蛇直击一屋12舱如停尸间　单位呎租超西九四小龙

港人悲歌！近年经济不景，股市楼市齐下滑，但基层生活水平却同样向下流，生活逼人下居住空间不断收窄，从蜗居、㓥房，到近日兴起的月租“太空舱”床位，设计看起来虽然充满高科技太空感，实质却只是另类“棺材床位”，排列开来更似“停尸间”。
《香港01》记者放蛇直击“一屋12个太空舱”的单位，经翻查楼盘网站“格价”，发现该12个舱如全数租出，月收可逾3万元，租金是同幢大厦同类单位的3倍，呎租更较区内著名私人屋苑“西九四小龙”高至少约20%。
该单位早前在出租物业的社交网站专页发文招租，附上的照片显示一屋有4个太空舱，标榜适合做宿舍，4人合租每月9,800元，网民狠批业主赚到尽，又谑称“瞓棺材都要咁贵”。惟记者到场放蛇参观单位，揭发屋内原来另有乾坤，当中涉及怀疑僭建，而除了照片上的4个舱，另一边再有8个舱，即合共12个舱可出租。单位装修简陋，附设3个公用厕所、狭窄的厨房及共享空间，放租者更表示“当一张床咋嘛”、“好过租㓥房”，说穿了是利用违法的僭建空间牟取暴利。

《香港01》记者联络到放租的陈先生，经对方查问性别及职业后才“过关”，记者约时间后放蛇参观单位。见面当日，陈先生带记者到长沙湾昌华街41至51号昌晖大厦2楼1个单位，甫入大门就见旁边放有8个太空舱，目测太空舱尺寸大约长6呎3吋，阔3呎4吋，高3呎。陈先生介绍太空舱配套指，“有灯、有抽气、有充电、有灭火筒”，月租索价2800元。入口尽头转右则是走廊，走廊通道狭窄，有3个比公厕略大的独立厕所，设有花洒及抽气扇。

单位内有一处共享空间，放了一张折台及数张椅子，旁边是厨房。共享空间有2排储物柜。不过，单位更深处另有乾坤，只见储物柜后面放置了4个太空舱，尚未有人租用，那正是网上招租的单位。

对于网民批评太空舱单位是“赚到尽”、“如瞓棺材”，谈话间陈先生形容网上的留言“夸张”，并对此不服，“啲人净系谂，呢度点住啊？个问题你唔系24小时喺里面，当一张床咋嘛，根本就系”，更直指“好过租㓥房，至少唔使厕所喺厨房入面”。最后更向记者推销，若有4人同时入住则可享“9,800元优惠价”，水电煤、管理费全包无杂费。

太空舱全租出收入是同类单位3倍

据楼盘网站及地产舖，昌晖大厦同类型的单位月租约为9,800元至11,500元，但太空舱单位的12个床位若以每个2,800元租出，业主每月租金收入可高达33,600元，收入是同类单位租金的3倍。

图则显示单位仅239呎　体感面积大得多

翻查楼宇建筑图则及楼盘网，太空舱单位的实用面积约243呎，而标准的羽毛球场约为879呎（81.74 平方米），换句话说，上址面积不到3份1个羽毛球场，竟可放置12个太空舱、3个厕所兼有共享空间和厨房？似乎并不合乎常理，而记者参观的单位体感面积较图则显示资料大得多，且与建筑图则的格局有多处不吻合。记者经过详细调查后揭开惊人真相，原来单位疑在330呎平台搭建僭物再出租，涉嫌违反条例。

呎租贵过“西九四小龙”至少20%

如以业主在网上标榜实用面积595呎算（屋内面积加平台僭建物范围），以每月收租33,600元计算，呎租高达56元。

记者查看大型租楼网资料，被喻为“西九四小龙”的升悦居、宇晴轩、泓景台及碧海蓝天，实用面积约600呎的单位，每月租金介乎22,800至28,800元，即每租约38至45元不等。㓥房愈㓥愈细，呎租却暴升，太空舱单位的呎租超越区内名牌屋苑至少约20%。

长沙湾太空舱系列报导之一：长沙湾太空舱｜放蛇直击一屋12舱如停尸间　单位呎租超西九四小龙

长沙湾太空舱系列报导之二：长沙湾太空舱｜243呎加僭建变近600呎　疑两处违法　业主：将清拆

长沙湾太空舱系列报导之三：长沙湾太空舱｜每舱$2800！楼市跌太空舱价硬　社协道出基层悲歌

长沙湾太空舱系列报导之四：长沙湾太空舱｜业主未遵清拆令遭三度检控　署方近日上门视察不果

淘宝买太空舱3,380元人民币起　附“一条龙服务”

近年香港愈来愈多太空舱单位，到底太空舱需要多少成本？根据中国网购平台淘宝，最便宜的单层太空舱约3,380元人民币（约3,750港元）。记者找到疑似同款的太空舱“梦幻回到未来智能竖舱”，声称材质采用防火阻燃级ABS（树脂），利用金属钢型材作主结构。

我们以买家身份查询，店家回复指，若要购买12个太空舱，价钱约为39,600元人民币，运费4,500元人民币，总花费折合约49,000港元，就可以直接把太空舱送到指定地址楼下。至于组装方面，卖家有提供安装的教学影片及图纸。卖家亦可按买家要求，做成不同的电源插头，不用额外收费，并且供售后服务，标榜“质保两年，终身维护”。