牛潭尾村收地未谈妥赔偿　铲泥车无预警毁农田　村长周贵贤报警

元朗牛潭尾村现土地纠纷，今午（21日），村长周贵贤使用多年的一幅占地8万呎的农地，突然有铲泥车夷平有农作物的农田。他向《香港01》指控，自父辈起已租用该幅土地，发展商向原业主完成收购后，就租户拆迁赔偿尚未达成共识，突然有工人在没有预先通知的情况下，闯入其田地，对此深感不满。

村长周贵贤三代同堂，持有一所逾60年祖屋，一家九口居于此，祖屋前有一块占地8万呎的农地，拥4个渔塘及4口井，多年来由原居民文氏租借予他们家族营运，属无年期租约，以农作物收成交换土地使用权，并没交租，无白纸黑字凭据，只有口头承诺。

一年前，周贵贤获发展商通知，已与农地原有业主达成协议，完成收购。此后，周与发展商一直就拆迁赔偿问题磋商，惟未能达到共识。直至周六（21日）中午近12时，屋外突然传出嘈吵声，惊动周贵贤一家走出屋外，赫见有工人用铲泥车推毁农地的蕉田，破坏了一口运作的水井。家人阻止无果，于是报警求助。警方接报到场居中调停，工人最终停工离场。

现年70岁的周贵贤指出，他自出生以来一直居住于此，为有机耕作农夫，亦曾担任两届牛潭尾村长，渔塘自父辈起，已向渔农处登记为正式渔塘，经营渔塘生意。周贵贤希望发展商按呎价25元一呎赔偿，即约港币200万元。他不满在欠缺沟通下，发展商突然派人破坏农地，“个绿化地带好靓，你突然破坏夷平块农地”。

周贵贤又指，附近农地已陆续被收购，自己在该块农地耕作养鱼多年，有默许使用权。他目前不考虑以逆权侵占的方式争取业权，惟希望获合理赔偿，下周一（22日）将向地政署部门求助，要求介入。翻查资料，有关地皮由恒地收购拥有，并借出予新界社团联会社会服务基金，兴建6幢4层高的过渡性房屋，预计能兴建约1,208个单位，于2023年第4季竣工。