【焕然壹居】接1.27万申请　单身不足七成逊预期　3月抽签

申请不似预期！市建局首个资助出售项目启德“焕然壹居”，虽然破天荒把单身及家庭申请人放在同一条队，由电脑抽签决定拣楼次序，大大增加单身准买家“上车”机会，惟最终接获的近13,000份申请表中，单身申请比率只占65%，未有出现显著增幅。

有关注房屋组织预料，受楼市下滑影响下，不少中签准买家会放弃购买焕然壹居。

市建局傍晩公布，收到超过12,680份申请表，即超额认购36.5倍，当中单身申请约占 65%，大约逾8,200份。相对于2014年年中房委会推售的大澳居屋天利苑85个单位，当时接获约12,500份申请，但单身申请比例却高达八成，占约近万份；而去年推售的新居屋接获的约13.5万份申请表，单身比例则接近六成。

由于近年除房协推售绿悠雅苑设有单身单位配额，确保有关申请者成功购楼外，其余居屋销售计划中，白表单身往往无法获得拣楼机会，现时市建局让焕然壹居的单身和家庭一同抽签，原先外界预期单身“大包围”情况却未见踊跃，可见单身申购反应未如理想。

事实上，市建局行政总监林濬近月一再预警，购买焕然壹居的单身买家，极可能沦为“负资产”，加上最近楼价持续下跌及经济环境转坏，无可避免会令一些单身准买家却步。

公屋联会主席王坤认为，近月楼市转淡，焕然壹居申仍可录得超额认购近40倍，反映市场供应不足。他预料在楼市调整因素下，加上焕然壹居单位价格高企，对申请者的负担能力有一定影响力，当单位正式发售时，可能有不少准买家放弃购买。

市建局将按电脑抽签的排列次序，今年五月初邀请符合资格的申请者拣楼，预计五月底前完成销售程序，成功申请者可于第三季入伙。