丘文俊率商户示威　完场始知妻子作动　急赴产房

沙田区议员丘文俊联同水泉澳街市一众小商户，抗议该邨入伙进度一再延迟，令街市冷清清，商户“纳空租”，损失惨重。商户于乐富房委会总部门外，以“上吊”形式抗议，喻意一众商户被当局赶上绝路。此时此刻，丘文俊的太太作动入院，新手爸爸请愿后即赶赴联合医院产房，等待“可乐仔”的诞生，坦言是“前所未有的紧张”。至凌晨约2时，丘文俊于facebook报喜称“终于屙咗出嚟”，母子平安。

下午2时，沙田区议员丘文俊联同沙田水泉澳街市30多名商户到乐富房委会总部门外抗议，投诉水泉澳邨入伙进度一再延迟，街市商户由3月起陆续开业，却门庭冷落，蒙受损失。三名商户代表在总部门前上吊，喻意一众商户被当局赶上绝路；一众商户又怒掷饭碗，表示房屋署及外判公司安无视商户诉求，犹如打烂其饭碗。示威人士一度在门外静坐，要求署方接收请愿信及安排会面。

直至下午3时，房屋署派出职员接过商户的请愿信，并表示将于本月29日安排接见，一众商户才离开。

入伙率远低预期　街市人流稀少

丘文俊表示，水泉澳街市原为房署管理，但其后却外判予一间上市公司宏安集团，街市共有58个铺位，现时已出租50多个。而当初宏安招租时向租户提供的数据是指邨内共有30,000居民，并以此厘定租金，故现时水泉澳街市租金最低也要20,000元。

可是水泉澳邨现时入伙率仍远低于预期，18座公屋只有7座，近约4,000多个单位已入伙，估计邨内居民现时最多只有10,000人，远低于宏安评估的30,000人。小商户直指街市人流稀少，平日人流最多只有100人左右，营业额更加少得可怜。商户主席陈先生坦言现时每日开档“所有商户都系你眼望我眼。”宏安集团和大业主房委会对此却就手旁观，一众商户无奈又气忿。

鱼档斩缆离场　冀提早完约退回按金

经营冰鲜鱼档的叶先生以40,000元租用一个100多呎的铺位，租铺以来已投资超过30万，每日开支近3,000元，但营业额不足1,000多元，直言根本无法支撑下去，他预计短期内根本难以达致收支平衡，长痛不如短痛，他决定斩缆离场。

现时叶先生正打算寻找地盘工，以维持生计，“因为人工较高”。他现时只希望宏安能体谅他的处境，让他提早结束合约并退回12万按金，否则他即使找到新工作，又仍要缴纳租金，他坦言对未来毫无头绪，只能见步行步。

免租期照收冷气费管理费

小商户除指责宏安集团提供假数据欺骗商户外，营理不善、帐目不清、人事混乱都令商户蒙受损失。经营菜档的商会主席陈绰锋表示，今年3月宏安集团便开始陆续将锁钥予交商户，并给予一星期作装修期。商户装修过后便正式营业，然而3月到6月其间，人流极为稀疏，根本无法营业。各小商店无法营业却要纳空租，损失惨重，于是与宏安集团商讨，并要求寛免租金。

几经交涉后，宏安终愿意免3月至6月这三个月的租金，但所有商户必须在6月10日前重新营业，而且租户仍需缴交3月至6月每月数千元的冷气及管理费（简称冷管费，以每呎38元计算），“宏安话呢三个月内佢都有派保安，有清洁同管理，因而要收返冷管费”。

他质疑宏安收取冷管费的理由，“因为在租约当中只有租金一项总数，但无明细帐目，无显示出嚟”，不明白为何宏安口说免租，实际上又要收冷管费，直言宏安帐目不清。而每当商户致电宏安集团就租务问题提出质疑及查询时，宏安方面往往推说负责接洽商户，以及与商户签约的职员早已离职，“现时两个助理总经理都无做，有乜口头承诺都无用”，陈指一系列事件可反映宏安在管理及人事上都有极大问题。

丘文俊及一众商户认为房屋署作为大业主，理应监察管理公司的运作，现时却仼由宏安压迫商户，故责无旁贷。商户要求理应介入事件，并促请房屋署收回水泉澳邨街市直接营理，及免租一年，以改善现时的营商环境。商户表示，如房屋署及宏安再不回应他们的诉求，不排除集体罢市抗争。

丘文俊：前所未有的紧张

爸爸在请愿，乳名“可乐仔”的宝宝也按捺不住，作动准备出世。示威完毕后，丘文俊赶赴联合医院产房陪伴爱妻。下午5时许，丘文俊回复记者指，宝宝仍未出世：“可能（喺）妈妈肚入边太舒服，未舍得出黎。”又形容自己的心情，是“前所未有的紧张”。至凌晨约2时，丘文俊于facebook报喜，称“终于屙咗出嚟”，母子平安。