报道：政府拟马料水填海建无车社区　仍未放弃长洲南建人工岛

政府近年一直想办法增加土地供应，《星岛日报》今日（30日）引述消息指，政府现阶段未放弃在长洲以南兴建人工岛的构想，预计新辟土地将用作货柜码头或大型油库等设施，以腾出市区土地。报道同时引消息人士称，长洲南并非可即时落实的填海选址，需要视乎本港将来是否要建立土地储备。

报道指，当局近年估计交椅洲一带水域，可填海兴建占地1,000公顷的人工岛，容纳40至70万人居住，并引述消息人士指政府初步评估中部水域的水流和生态环境，适合建人工岛，最大好处是与接近现有市区，但仍需通过实证。

消息人士同时承认，不能即时于长洲南填海，但强调未放弃有关选址，视乎本港将来是否需要建立土地储备。利用长洲南填海造地早于规划署《香港2030+》报告提出；由于位置较为遥远，即使在该处填出土地，亦非打算用来建屋，但长远可用作搬迁货柜码头或大型油库等设施，以腾出市区土地。

在去年11月6日，土地供应专责小组召开第三次会议，其中一项议程是讨论政府提交的维港以外填海开发土地资料，当局突然重提于长洲以南填海的选项。数年前当局提出长洲以南水域填海兴建人工岛选项，曾认为该水域可填海逾1,500公顷，惟南部水域是江豚出没的地点，大规模填海或影响生态，因而引起极大争议。

另外，《星岛日报》引述消息，指当局研究将马料水填海区，打造成类似珀丽湾和愉景湾的“无车社区”，争取地区支持；当局同时研究在马料水选址增加公营房屋比例，争取政党支持。

消息人士指，珀丽湾和愉景湾早已应用“无车社区”概念，但强调只是私家车不可以随意进出，的士、小巴、巴士、搬屋货车依然可以内进。他认为，“无车社区”有效减少车流，相信提出方案有助争取社会支持。

马料水填海规模约60公顷，连同沙田污水处理厂搬迁至附近的沙田女婆山岩洞后，可腾空的28公顷土地，合共有88公顷土地可发展，预计可兴建约1.1万伙单位，公私营比例为6比4，预料最快2026年可推出。