货柜码头上盖建屋　规划署前署长称不可取　反建议填海建新市填

为期五个月的“土地大辩论”经已开展，规划署前署长凌嘉勤在港台《香港家书》节目认为，在货柜码头加建上盖兴建房屋的选项，虽然有专家认为发展在技术上可行，但他认为硬要把不协调的住宅用途和货柜码头用途，叠在同一地方上，规划并不可取，而当中亦要克服大量问题，必会引致冗长的技术硏究和程序操作，对解决现时土地供应问题帮助不大，他反建议棕地改造和维港以外填海，重新启动新市镇建设是刻不容缓。

凌嘉勤指，棕地改造和维港以外填海，重新启动新市镇建设是“刻不容缓”。他表示，现时新界约有1300公顷棕地，其­­­­­­土地运用极不协调，经常涉及大量违例发展、非法填土，没有合乎标准的道路接驳，欠缺紧急车辆通道等，构成交通及公众安全问题，并对环境做成严重破坏。­­­­­­

他指，若古洞北、粉岭北及洪水桥等新发展规划方案能够实施，就能将约540公顷棕地，改造为宜居新市镇，提供超过25万个住宅单位，容纳超过20万个职位。他认为，这是一个可持续发展过程，能提高升本港发展容量及环境容量。

其次，他认为过去本港很大比例的发展用地，都是由填海而来，约70平方公里发展用地，如荃湾、葵涌、青衣等新市镇，容纳近3成的居住人口和近7成的商业活动，故他支持维港以外填海，以解决土地问题。至于外界有声音要求将粉岭高尔夫球场用作房屋发展，凌嘉勤认为需要客观硏究其历史、文化、文物的价值和意义。他又认为，把“公私营合作”开发土地情绪化地标签为“官商勾结”，说法并不客观及公允。

他又指。粉岭高尔夫球场170公顷的土地内，有大量老树以及古坟，部分更可远溯到明末清初，是一项不可忽视的本土文化现象，因此需客观硏究它的历史及文物价值。