【新居屋2017】供应杯水车薪？梁振英任内居屋落成量全不达标

梁振英班子任期尚余一个星期完结，回顾过去五年，梁班子声称积极觅地以增建公营房屋，惟成效不彰，任内建屋量未曾达标，2016/17至2020/21年的5年内，公营房屋总落成量合共亦只有9.45万个，即每年平均仅1.89万个，占《长远房屋策略》目标每年2.8万个不足七成。

梁振英上任初期，指之前一届政府停止卖地、停建居屋等，故要重新追上建屋进度，明言未来5年（2013至2017年）供应7.5万公屋单位，及至2014年《施政报告》及《长远房屋策略报告》中，又定下未来10年47万个单位供应为新目标，当中公营房屋占六成、即约28万伙，相当于每年2万个公屋及8,000个资助出售单位。

不过，经历5年的“全速觅地”，似乎仍是未能提供足够单位，基本上梁的任期内，没有一年的公营房屋供应量是达到目标（见表）。

2020/21年度最严峻

纵使由觅地、改划以至落成往往需时至少3、4年，成效或未及彰显，惟未来10年，公营房屋建屋量仍然与目标差距甚远。如2016/17年至2020/21年度5年间，房委会连同房协的公营房屋总建屋量为9.45万个，即每年平均仅1.89万个，包括约7.18公屋单位和约2.26万个资助出售房屋。

当中，又以2020/21年度最严峻，公屋及居屋的落成量，分别仅1.18万个及4,800个，即合共有1.66万个，较当局近年订下的建屋目标每年2.8万，差距甚远。假设所有土地如期推出，2017/18至2026/27年度的10年期内，可兴建公营房屋单位亦不足24万伙，落后于十年供应目标28万伙。