研增资助房屋比例　何永贤：将确保综合轮候公屋时间缩短

政府研究增加资助出售房屋比例，房屋局局长何永贤今日（21日）在电视节目表示，会研究调整公屋及资助房屋七三比例，以增加政府收入，不过公屋轮候可以有机会延长，她称理解市民目标三年上楼，但“三年半大家又接唔接受呢？”。她又称，未来会透过组装合成法兴建公屋，以减少一成半成本。

房屋局局长何永贤在无线节目《讲清讲楚》表示，房委会未来要兴建大量公屋，需要大量支出，因此要开始思考财政平衡和量入为出，其中一个建议是调校目七成公屋、三成资助房屋的比例，透过出售居屋或绿置居加大收入。

她指，在公屋轮候时间6年封顶，以及2026/27年综合轮候公屋时间降至4.5年的目标不变之下，暂时要到“下个五年”，才有空间提升出售资助房屋比例，不过，她提到，增加资助房屋比例可能会稍微增加公屋轮候时间，市民可思考三年上楼目标能否延长，“三年半大家又接唔接受呢？”她又表示，“如资助房屋供应增大，会否有一啲公屋朋友，多咗机会买资助房屋，就会交回公屋出来？”

房委会可透过增加商业设施开源，何永贤认为可从密度、商舖种类入手调整，未必会影响住宅供应，她认为在规划上，对发展参数会有要求，如每块土地住宅及非住宅的比例等，又指已预留百分之五土地作为社会福利设施。她续指，未来会透过组装合成法兴建公屋单位，降低现时每间近百万元成本，相信成本或可降低一成至一成半。

房屋署为打击滥用公屋，早前提出推出“加分制”，物业管理公司成功举报，增加日后投标机会。何永贤指出，加分制不单止针对打击滥用公屋，亦有其他评分标准，包括日常清洁、保安巡逻等。

她又指，物业申报机制涵盖80多万户公屋住户，如发现持有物业，不但要退还公屋，更需负上刑事责任，如收到海外物业投诉，证据确切，可向广东省相关的部门查册，如资产限额超出，会签出公屋迁出通知书。