调查揭㓥房户难判断滥收水电费　室温较街热3度仍不敢开冷气

㓥房环境狭窄恶劣，面对炎热天气更是折磨。香港社区组织协会今日（2日）发表调查结果，八成半受访基层人士表示，不知道水务署及电力公司向㓥房业主收取整个单位的水电费用，难判断自己是否被滥收费用；惟即使知悉滥收，大部份人都选择“忍气吞声”。

面对酷热天气，调查亦发现有天台屋室内气温比街边高3度，有基层市民为免增加电费开支，选择外出找地方“凉冷气”而不留家中。社协建议政府加强滥收水电费的执法工作，并倡请政府向基层发放“能源补贴”，减轻㓥房户水电费开支。

社协于5月至6月期间，以问卷调查形式访问376个九龙西地区的㓥房、板间房及天台屋住户，透过租约及租单了解其水电收费及于极端天气下的住屋状况。

调查发现，即使法例禁止滥收水费，惟有9成业主不会向受访租户出示水电费单，有8成半受访者表示不知道水务署及电力公司向租住的整个单位收取的水电费用，故无法掌握收取水电费及抄表的方法，难以判断有否被滥收水电费。

根据《水务设施条例》及《㓥房租管》，规定业主须向无独立水电表的租户出示有关公共服务收费的账单副本及通知分摊安排，向租户收取的总数不能超出整个单位须缴付的总费用，否则属违法及设有定罚款。

此外，社协在深水埗、旺角、观塘、港岛及荃湾等10间天台屋、㓥房、笼屋及板间房设置温度计，量度单位室内气温。多个单位室内气温高达30度左右，当中有位于深水埗的天台屋室内气温达36.2度，较最近一星期最高气温33.9度高出3度。惟为节省电费，有7成受访者倾向以风扇取代开冷气，及选择外出而不留家中。

61岁的周女士，独自居于一间不超过80尺的㓥房，她形容㓥房环境卫生恶劣，蛇虫鼠蚁为伴已是平常事。她表示虽然单位有独立厨房，惟煮食时令室温上升，因此多数买外卖吃。她又指天气炎热时“直头唔想返屋企”，屋内的空气亦无法流通，非常翳焗。她表示因担心被业主针对及“算帐”，即使屋内有大量电器已损坏，亦只是选择“沉默”。

已轮候三年公屋的周女士指，唯有上楼才能根本性地解决问题，形容入住过渡性房屋“唔长远，帮唔到”，又担心住满两年后又要搬走，生活不稳。

53岁的庄先生表示，面对炎热天气，唯有走到附近商场、快餐店“凉冷气”。

社协建议政府应针对业主加强监督，及将罚则由1000至5000元不等加至25000元。此外，建议政府发放能源补贴，以减轻㓥房户的水电费开支。