【长发罢市】狮子山学会主席王弼 力撑领展外判 承认持股挨轰
青衣长发街市商户因不满领展将街市外判予“建华(街市)管理公司”而罢市,预定今天结束,明日复市。主张自由经济的狮子山学会主席王弼,今天在港台节目《城市论坛》发言支持外判,声称翻新街市吸引人流,惠及商户,被同台的长发商户代表、区议员及社区组织三方异口同声炮轰。王弼在请愿商户质问下承认持有领展股份,但称赚不到钱,反问现场观众:“如果你有楼你可唔可以唔加租呀?你有楼你会唔会平租畀佢呀?”
元朗区议员周永勤讲述同为“建华”管理的天瑞街市情况,引述商户指档口小一半,但租金提高两至三倍,“如果要赚相同钱好辛苦”。他指建华会搜集商户零售价,然后建议调整价,务求旗下街市物价不高于其他街市。加上每档商户需将营业额5%,交予领展办“换油换米”优惠,每十元有一分,领展借此了解菜价之余,亦收集商户营业额,作为加租凭据,所以“你有张良计我有过墙梯”,商户宁愿少收金钱。不过,在此情况下,仍然有三分之二商户愿意续租。
王弼称站在消费者角度,外判商收集菜价,并建议商户调整并无问题,有利居民以平价买菜。他认为外判有助改善街市设施,反观政府管理的街市十室九空,不见得方便居民。何况现情况下,仍有不少商户愿意续租,反映租务情况理想。
在现场观众发言环节上,有长发街市商户激动询问王弼“有几多(领展)股权?系咪既得利益者?”,担心外判街市令物价提高。王弼承认持有领展股票,但称“佢(领展)投资大陆我仲惊过你”,又反指如果街市商户做到好产品,租贵物价贵并非必然,因为装修好的街市有人流补足,“有啲地方租贵反而物价低”。
言论引起在场人士质疑,反问“居民会唔会由新界西去新界东买𩠌,只系因为个街市靓咗呢?”。王弼回应称“如果你有楼你可唔可以唔加租呀?你有楼你会唔会平租畀佢呀?”,但对良景街市有“管理员”暴力管理感担心,又指自己不赞成政府回购领展。
忧重蹈良景覆辙 考虑静坐及绝食
长发邨商户联会主席李锦源指,考虑到区内老人行动不便,难以到其他地方买𩠌,长发街市明日复市,但后续不排除到特首办静坐,更可能绝食。
他更担心长发重蹈良景覆辙,面对“管理员”的暴力行为,指自己想谋生,如果外判商大幅度加租,最后唯有离场,感叹“我都系小商户点解要同咁嘅人打交道?”预计约满后要做失业大军。
领汇监察主席苏乐怡表示,外判制度向来存在问题,包括有外判街市租金比政府管理街市高一成至一倍,外判街市清洁工被剥削饭钟钱和休息日钱,支持政府回购领展。
青年新政葵青区社区主任黄俊杰称,短期内会继续联同民众和传媒,向领展施加压力,包括呼吁罢买和领展有商业联系的品牌,希望能借此得到领展书面承诺,成立机制保障商户。长期而言,则希望政府能回购商场和增建公营街市。