柬埔寨最大港资项目《首都·国金》金铿集团打造已落成国际创意园

柬埔寨最大港资项目Urban Village《首都·国金》拥有已落成配套及东南亚最大创意园，助港人冲出香港创业投资。
柬埔寨是“一带一路”战略伙伴的重要一环，近年的发展力十分惊人。 连续9年GDP增长保持在7%或以上, 由于经济起飞，疫情中的失业率也近乎0。柬埔寨是唯一东南亚国家采用美金结算而无外汇管制。金边是柬埔寨的首都，位于东南亚正中心，由香港前往金边只需要2小时多的机程。柬埔寨人口平均年龄只有27岁，享受着人口红利的优势。外国人更可以独立经营100%持股公司，所以很多著名外资纷纷涌入柬埔寨发展，例如H&M、Tommy Hilfiger及Rosewood酒店等不同的国际品牌。由于各种经济发展的利好因素也带动了当地房地产的发展。

东盟疫苗接种率最高的国家 ，3年免续期签证只需港币1,200

柬埔寨政府政策成效显著，全国超过94%人口已接种新冠疫苗。自今年7月11日起放宽旅客入境柬埔寨要求，无需进行隔离，并允许完成接种者入境时无须出示PCR检测，可在香港或入境后办理落地签证，3年免续期签证只需港币1,200。

根据2022年6月日经新冠复苏指数（Nikkei Covid-19 Recovery Index）显示，柬埔寨排名世界第一位，经济复苏能力受到国际社会肯定。

30年柬埔寨经验　最大港资“金铿集团”实力匠造

全球4大毛衣生产商——香港金铿集团在柬埔寨开发的第四个地标性房地产项目Urban Village《首都·国金》二期位于柬埔寨首都, 横跨两条主要干道（洪森大道）及（诺罗敦大道南段）。全柬埔寨最大创意园Urban Village《首都·国金》及其创意园Factory Phnom Penh，建筑面积达800万平方呎，约20个香港PMQ元创坊的面积。

Urban Village《首都·国金》拥有全柬埔寨最大艺术画廊，共享办公室、跳弹床公园及滑板公园; 更有餐饮、蒙特梭利幼儿园、各式商店及运动场地等已落成配套。接连获得多个国家权威机构和政商界人士认可，相继获得超过30项国际权威奖项，是唯一柬埔寨项目取得Asia PropertyGURU“亚洲最佳住宅开发大奖”和“亚洲最佳共享办公室大奖”，“International Property Awards——最佳综合项目大奖”，更荣获TVB及东周刊评选为“香港最强人气海外物业大奖”及“香港杰出企业大奖”。知名财经评论家陈永陆先生（陆叔）也曾亲自前往柬埔寨Urban Village《首都·国金》项目实地参观考察。

创辨人及执行董事陈洁盈女士及李骏机博士更成立柬埔寨华商总会助港人于柬埔寨创业。现时香港政府提供高达港币600万配对基金BUD Fund。

利好推动柬埔寨经济发展因素

2022年1月1日《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）生效，占世界1/3经济体，柬埔寨也是成员之一，带来更多投资机遇。

5大投资金边房产因素：
-租金回报亚洲第一
-资产升值亚洲第一
-美元结算，无外汇兑换价风险
-政策开放，税务简单，吸引外资进驻
-房产交易税仅4%，减低经营成本

Urban Village《首都·国金》邻近多个政府办公厅，多国大使馆，3个大型商场；约2分钟到达金边国际学校、5分钟更能到达全柬埔寨最大型日资百货商场AEON MALL 3。另外，距离金边新国际机场也仅约20分钟车程。

项目内已落成的配套

Urban Village《首都·国金》二期是香港金铿集团在柬埔寨的第四个项目，首三个项目已完成，单位售价由港币60余万起*，欲知详情请参加以下活动。

【柬埔寨物业展销会】
日期：7月30日（星期六）
时间：上午11时至下午7时
地点：尖沙咀九龙香格里拉大酒店B2兰花厅（Orchid Room）
专家分享：殿堂级财经评论家（陆叔）亲自讲解：柬埔寨投资8大优势（下午2:00）、上米创始人郑美恩女士星级分享柬埔寨成功创业故事（下午4:30）
查询（电话／WhatsApp）：+852 9696 0082 /bit.ly/3zu4RBy

网上登记：bit.ly/3z3eJRo

（资料及相片由客户提供）