领展： 三大角色推动ESG　实现连系好生活

电影《千万别擡头》里，一颗彗星即将撞击地球，两位科学家想尽办法让大众正视危机，奈何没有任何人理会。现实里，全球暖化同样迫在眉睫，幸好愈来愈多国家关注这场气候危机，领展行政总裁王国龙期望，未来继续以三大角色，与各界合作推动ESG（环境、社会及管治），为市民构建更美好的社区生活。

身处香港这片福地，事实上气候危机比想像中更贴身，王国龙感慨良多。“如果水位上升，对物业有甚么影响？所以ESG 不单是回应投资者要求，而是有实际需要”。应对气候变迁任重道远，于ESG 发展路上，王国龙认为领展可以担任三大角色。

首先是实践者。作为本地房地产投资信托基金（房托）龙头公司，领展管理资产遍及15 区，每日产生庞大环境足迹。因此，不论物业日常运作，抑或并购投资，他都时刻思考如何减少碳排放，具体措施包括安装太阳能装置、采用绿色建筑作业、提供电动车充电位以及配置能源管理系统（EMS）等，善用规模优势发挥正面影响。

“除了从自身营运外，我们亦希望通过商业互融，与不同商户一同学习。”他忆述，曾有一位茶餐厅东主买入由科技园公司研发的用电监测器，才惊觉半夜无人时，耗电量依然高企。经查问才得知，原来是厨房师傅要求早上开店时有充足热水，所以预先打开热水炉，消耗大量能源。“这些细节平日很少提及，其他人也未必知道，所以领展定期与商户交流，与大家互相讨论，增进相关知识。”

吸收国际经验　助港发展ESG

其次是推动者。“ESG 是众人之事，必须依靠社会各界共同努力。”除了成立“领展商户学堂”，举办相关主题的讲座，另一个未来计划是推动绿色租赁，要求租户达到部分环保标准，例如不用塑胶外卖袋，或以不同方式节省更多电力。“最初商户第一反应必定是觉得成本上升，的确需要时间让他们明白，今天花了的钱，是有助未来环境。”他透露，现时于领展总部的餐厅，部分已签署绿色租约，希望以此为试点，透过协同效应吸引更多租户效法。

最后是教育者。王国龙认为，ESG 概念要在社区落地生根，必须让普罗大众明白个中的影响及逼切，从而自发在生活中实践。“最初领展与惜食堂合作，只是回收街市剩余食物，但商户都未必愿意。”日子有功，经过一段时间教育与合作，“现在他们却主动捐出完好食材，这是我们意想不到的。”谈及这段转变，他不禁喜形于色，形容是众多ESG 项目最有趣的体会。

“领展投资遍及全球，好处是吸收其他地方的ESG 经验，再带到香港。”去年，领展公开承诺于2035 年达到净零排放，长远而言更希望成为全球领先的ESG 投资者及资产管理公司之一。王国龙表示，领展积极长期投入推动ESG，既可实现“连系好生活”的品牌承诺，同时表明对香港长远发展的信心。

（资料由客户提供）