公屋｜三年上楼承诺等多5年才大幅改善　陈帆：系踏实的方向

立法会房屋事务委员会今日（7日）开会，运输及房屋局局长陈帆未有正面回应何时重新达到公屋“三年上楼”的承诺，但相信轮候时间在“后5年”会有较大幅度改善，又称有公营房屋地盘因天气、地质问题延误完工时间。有议员在会上建议政府可考虑派发“上楼券”，以提升轮候公屋人士幸福感。

被问何时可达“三年上楼”承诺，陈帆未有直接回应，但表示政府未来10年已觅得足够土地，可提供约33万个公营房屋单位，当中首5年预计可提供约10万伙，后5年则有23万伙：“所以轮候时间，相信后5年会有较大幅度改善。”他强调，公屋轮候时间后5年有较大改善是“实说实话”，亦是“踏实的方向”。

天气、地质问题延误完工日期

至于有部份公营房屋地盘的完工日期有延误，房屋署副署长（发展及建设）梁健文解释，部份项目的完工日期有改变，大部份与天气问题有关，例如雨天等。另一原因则与地质相关，他以东涌99区地盘为例，该址动工时发现有位置较难打桩柱，故须将桩柱改位，延误了项目的完工日期。

陈帆承认，倘建造公屋出现延误，将影响公屋轮候时间，但称会尽力想方法压缩时间、加快建屋。

陈勇倡派“上楼券”增轮公屋人士幸福感　陈帆赞有创意

此外，人大、政协及全国性团体代表界立法会议员陈勇在会上建议，政府可考虑派发“上楼券”，如同出租公屋的“远期楼花”，以提升轮候公屋人士的幸福感：“例如北区嚟紧会起10万个单位，9万个先畀排紧队嘅落个订。”陈帆形容有关建议“有创意”，又称日后会思考：“有机会可以坐低倾下偈。”

料明年年中或之后可落成1.7万伙过渡屋

陈帆又指，截至2021年底，“现金津贴试行计划”已向6.7万个合资格住户派发津贴，之后会适时检讨。

至于过渡性房屋，陈帆称至今已有逾2,000伙单位正营运，今年年中会再有4,000伙新项目入伙，直至2023年年中，则会再多1.1万伙供应，故估计明年年中或之后可落成1.7万伙过渡屋。

而今年1月已生效的㓥房租务管制条例，局方称截止1月28日，差估署已收到约600个查询，并陆续收到新租约的表格。而6队的地区服务队亦收到约300个查询，内容大部份关于新条例的内容、租住权、水电费摊分安排等。