启德体育园造价升至319亿 最快2022年落成
撰文: 李彤
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民政事务委员会向立法会提交文件,交代启德体育园的筹备进度。当局指出,项目最新造价为238亿元,考虑通胀因素之下,按付款日价格计算造价约为319亿元。政府指,会争取于今年第二季向工务小组及财委会申请拨款,最快今年第三季招标,2022年落成启用。
负责项目的体育专员杨德强指,体育园拟用“设计-兴建-营运”(DBO)的模式批出合约,即日后由承办商以自负盈亏的方式营运,将收入按一个百分比与政府分账,分账比例会是招标时其中一项评分准则。承办商将参与体育园设计,以确保硬件能配合运作需要,若工程超支,会按实际情况再决定由承办商负责或由政府包底出资。
酒店及写字楼地分开招标
当局又微调项目,占地28公顷的启德体育园会将占地将一公顷的酒店及写字楼用地,与体育园分开招标,另增建约一公顷海滨长廊,并将室内体育馆主场的座位数目由4,000个增至1万个等。
项目于2014年时的估计造价为250亿元,最新造价为238亿元,即较3年前减少12亿元,主要因为将酒店及写字楼剔出,交由发展商兴建;及将部分原设于地库的车位转移至地面。
体育园的主要设施包括一个可容纳5万名观众的多用途的主场馆,一个可容纳5,000名观众的公众运动场,并设一个大型室内运动场,该场同时提供6万平方米的零售及餐饮设施,杨德强强调会加入营运条款,确保市民和体育界可以在合理时间和收费下使用设施。项目亦另有逾8公顷公众休憩空间。