愉景湾员工宿舍申改划建住宅　规划署反对　料闯关失败

发展商香港兴业早前向政府提交2项规划申请，将原为综合设施及员工宿舍的地皮改划做住宅发展，合共兴建1,601个单位。其中愉景湾6f区的申请将于本周五（17日）提交城规会讨论，规划署表示，并不支持该发展项目，并要求延期至今年4月底，与另一项同区申请一并决定。

香港兴业拟改划的分别是愉景湾的10b及6f区，6f区面积约8.2万平方呎，原划作员工宿舍，发展商申请改划为住宅（丙类）地带，拟兴建2座、18层的住宅，料可提供476个单位。

规划署：开先例会有连锁效应

政府部门均不太支持该项目，其中地政总署指出发展商建议增设新道路连接宝峰径，将会斩开现时的行山路径；土木工程拓展署就表示兴业未有提供岩土工程规划检讨报告，勘探该地段岩土工程的可行性。

规划署认为，兴业未能证明有关的改划项目不会对环境、基建等产生负面影响，并提到一旦成功改划开此先例，恐怕会产生连锁效应，更多同类的申请亦可“闯关”成功，将为当区带来过重负担。不过，规划署提及由于发展商同时提交同区10b区的改划申请，建议应将两项申请于4月底一并讨论。